常熟旧房刷新服务价格合理「在线咨询」

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施工条件

1.施工现场的环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内不得低于5℃，一般在5-35℃环境下施工。

2.风力不得大于5级。

3.基层墙面干燥。

4.阴雨天不能施工。

5.不能在强风环境中或夏季高温、阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工中失水过快而出现毛细裂缝。

6.应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷：必要时对新施工的墙面加以保护。

7.应随时掌握后三天的天气情况，如若出现下雨天严禁施工。

8.工序要求：外墙施工没有交叉作业。

9.洁净度要求：基层墙面必须彻底清除表面的浮灰、污渍、脱模剂、空鼓、突出物及风化物等影响粘结强度的异物。

10.平整度、垂直度要求：以2米的靠尺检查，zu1大偏差应小于4mm；超差部位应修补。

做外墙保温要找正规施工单位

随着气温转凉，外墙保温工程升温，而不少市民对于保温工程的注意事项并不了解。许多市民眼见天冷了，就会想到保温问题，也就出现了扎堆做保温的现象。下面就是一位朱先生，自己找了游击队施工后的一些担忧！

朱先生说：“我早就想做外墙保温了，一直等着小区的消息，结果一直没等到结果，干脆自己做。”前段时间他找来了一家施工队,“4个工人，也就两天，就完工了。”施工人员承诺，室温提高 5℃没问题。他说：“如果今年冬天房子不热，真不知道去哪里找。”除了保温效果，朱先生比较担心的是施工质量。“他们好像没把旧墙皮打磨干净。”朱先生说，“如果粘得不牢靠，刮风下雨的，保温板掉下来伤了人，那可怎么好？”经过记者采访两家正规施工队之后，发现游击队施工质量真的令人堪忧。

保温材料主要分聚苯板、挤塑板两大类；根据其燃烧性能划分为 A 级(不燃)、B1(难燃)、B2(可燃)、B3(易燃)4 个消防等级，A 级为酚醛保温或者岩棉板，现在一般工地都是 B1 级聚苯板或者挤塑板。劣质苯板多使用废旧材料填充，有的加工厂为增加苯板容重，甚至还往苯板里加水灌沙子；使用劣质苯板有两个隐患，一是容易引起火灾，二是墙体材料容易脱落。为避免偷工减料等事件发生，首先查看工人有没有把墙皮打磨干净，也可以将保温板称重，一块质量一般在 1.16 公斤-1.17 公斤，若偏差太大，可能存在质量问题。也可以将网格布抽出一根丝来，打个结拉一拉，如果一拉就断，也存在质量问题。

建议业主找有资质的公司做外墙保温，并签订书面协议。就所用的材料类型、施工的具体要求、质保期做出约定。这样做有以下好处：在施工中，工人发生事故，公司承担工伤赔偿责任，而业主找施工队施工，业主与包工头、工人形成的是承揽合同关系或者个人劳务关系，施工中发生工人伤1亡或者造成他人伤害、财产损失，此时业主难免不承担赔偿责任；以后使用中，如保温墙脱落致他人伤害、财产受损，保温墙的所有人、使用人不能证明自己没有过错要承担侵权责任，若查明脱落属于保修期内的质量问题，可以向施工人追偿，包括出现的其它质量问题，业主向作为施工人的公司追偿和维权起来，相对容易，有保障。在您做外墙保温的时候千万不要找游击队施工，一定要找正规施工单位。

外墙保温砂浆优势显著应用广泛

外墙保温系统的优势越来越被建筑行业重视，我国外墙保温系统工程的发展也越来越快，但一直以来该保温系统由于技术缺陷仍有许多的缺点，如开裂、渗水、防火等应用安全性问题。目前对于该系统的研究主要集中在系统抗裂上，外墙保温砂浆系统化抗裂主要是将墙体基层、保温系统、涂装基层、饰面材料等相关材料或功能层视为一个有机的整体系统，在满足保温效果、装饰要求的前提下，通过在各种材料之间实现性能与指标的协同和优化，提高整个保温，主要的技术思路如下：

在外墙保温系统工程中需要用到众多的原材料，这些材料的施工对环境的要求也是非常严格的。就以EPS薄抹灰保温系统涂料饰面系统为例，就涉及到粘结砂浆、EPS保温板、网格布、锚固栓、抗裂砂浆、柔性腻子、饰面涂料等材料类型，这些材料的物理、化学特征各异，在整个系统中起的作用也各不相同。同时，诸如温度、湿度、风载等环境因素，对整个工程系统的使用，特别是使用寿命的长短，具有极大的影响。同一个保温系统，在不同的自然环境条件下，其保温效果、抗裂能力和使用寿命的表现迥异，绝非是通过简单地增减相关保材料的使用量就能解决的问题。所以在外墙保温系统中应加入个性化设计，已达到系统化抗裂的目的。